déc 2

 

Entretenir un canapé en cuir

Article publié dans Décoration intérieure

Le canapé est un mobilier principal de grande valeur qui a besoin d’être entretenu régulièrement et avec beaucoup d’attention. On se souci souvent de comment s’y et dévaloriser le décor intérieur. Heureusement, il existe différentes manières d’entretenir votre canapé cuir et garder son aspect neuf. Continuer à lire “Entretenir un canapé en cuir” »

commentaires: 0 »
sept 30

 

Décorer sa maison au style design

Aioki- Table basse designDécorer et aménager son intérieur, c’est un travail qui nécessite du savoir-faire et beaucoup d’attention. En effet, la décoration de votre maison reflète votre personnalité et votre style de vie. C’est ce qui vous différencie parmi les autres gens. Chaque idée d’aménagement s’améliore au fur et à mesure qu’on la pratique car décorer une maison est tout un art. Continuer à lire “Décorer sa maison au style design” »

commentaires: 0 » Vu dans: mobilier design, table basse
juin 7

 

Concept d’habitation intelligente : la maison qui tourne !

Article publié dans Architecture

Economie d’énergie et sauvegarde de l’environnement sont des impératifs présents chez différents constructeurs immobiliers. Malgré tout, entre maison BEPOS et BCC, les maisons écologiques sont encore assez rares. Les logements dits intelligents et gérant l’énergie au mieux, en produisant l’énergie et en la gérant sans utiliser les classiques énergies fossiles, sont actuellement encore très peu nombreuses.

Une maison intelligente qui tourne et s’enterre

Malgré cette rareté, certains architectes et constructeurs ont relevé le défi ! C’est le cas de cette maison intelligente non loin de Prague qui capte le soleil, une gestion de l’énergie solaire aussi ingénieuse que son créateur tchèque Bohumil Lhota, ingénieur immobilier. En effet, le bâtiment tourne pour suivre le soleil et alors récupérer son rayonnement au mieux. Cette maison articulée, peut également s’enterrer en cas de grosse chaleur, tel un reptile pour se protéger du soleil. Ce bien immobilier apporte un concept exceptionnel permettant à la fois de gérer intelligemment l’énergie et de réaliser des économies conséquentes, et ceci autant en chauffage qu’en éclairage.
Au centre de la maison écologique se trouve un énorme axe qui fait tourner l’habitation au gré du changement de météo, suivant les saisons. L’intérieur de la maison lui est réalisé en grande partie de bois, matériau écologique aux capacités thermiques efficaces, murs, plafonds et sols. Une piscine est également présente à l’intérieur de cette maison. Continuer à lire “Concept d’habitation intelligente : la maison qui tourne !” »

juin 7

 

Calculer la consommation d’énergie de son logement

Article publié dans Bien immobilier

Tout le monde est préoccupé par sa facture d’énergie, qui pour la plupart du temps ne cesse d’augmenter d’année en année. Et chacun de nous essaye tant bien que mal d’économiser cette énergie. Mais afin de mieux la gérer il faut avant tout connaitre la consommation de son habitation en énergie primaire.

Calculer la consommation de son logement

Vous n’êtes pas le seul à vouloir baisser votre consommation d’énergie, les pays eux même ont cette même volonté. Ainsi le Grenelle de l’environnement a pour objectif de limiter d’ici 2020 à 150 kWh/m² par an la consommation énergétique des nouveaux logements construits dès 2013.
Pour connaitre votre consommation énergétique, il faut faire appel à un diagnostiqueur professionnel qui va établir un DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Analyser la consommation de votre bien immobilier vous coûtera entre 200 et 300€.
Malgré tout vous pouvez vous-même mesurer approximativement cette consommation en vous basant sur vos factures mensuelles et annuelles. Sur celles-ci, il faudra calculer le PCI (Pouvoir Calorifique Inférieur). En toute logique, les postes représentant les plus grosses dépenses sont le chauffage et l’eau chaude. Avec l’utilisation d’un chauffage électrique, ces 2 postes cumulent 70% de la facture à eux seuls.

Calculer sa consommation suivant le type d’énergie utilisée

Bien évidemment, la consommation d’énergie vient … de l’énergie utilisée. Plus une source d’énergie est coûteuse, comme l’électricité, plus les dépenses seront hautes. Changer la source d’énergie est une fondamentale pour réduire la consommation. Mais attention, votre méthode de calcul devra s’adapter à votre source d’énergie. Si vous utilisez le bois par exemple, la formule utilisée pour calculer la consommation sera en fonction … du bois utilisé.
En utilisant des plaquettes forestières vous aurez à multiplier la consommation par 2760 pour obtenir le fameux kWh PCI. Multipliez alors ce résultat par 0,013 pour le volume d’émission de gaz CO² par an.
Pour l’utilisation de gaz naturel, prenez vos factures de gaz et multipliez la valeur de consommation PCS par 0,234 pour connaitre l’émission de gaz. Faute de PCS, si votre facture affiche une consommation en PCI, il faut alors diviser la consommation par 1,11 pour la multiplier par 0,234.
Le gaz butane et propane eux aussi font appel à une formule de calcul différente. De même pour le pétrole brut, le gazole et le fioul domestique.
Des formules pas forcément évidentes à appliquer et comprendre faisant penser que l’intervention d’un diagnostiqueur professionnel est peut-être plus simple …

fév 16

 

Une juste décoration pour vendre rapidement un appartement sur Villeurbanne

Article publié dans Bien immobilier

vendre-appartement-villeurbanne

vendre-appartement-villeurbanne

Avec la crise immobilière, il est moins facile de vendre son appartement à Villeurbanne. Les professionnels de l’immobilier ont de plus en plus de mal à dissuader les clients de passer à l’achat et les vendeurs constatent leur délai de vente grandir. Retrouvez quelques recommandations habiles pour vendre dans les meilleurs délais un bien immobilier à Villeurbanne avec le site web Lesclesdumidi.com.

Fixer le prix de votre appartement ou de votre appartement à Villeurbanne

Dans le but de vendre le plus vite possible son bien immobilier dans le Rhône (69), il est impératif de fixer le juste prix. Il vous faut dans un premier temps étudier le prix de vente des annonces similaires à la vôtre pour obtenir une estimation approximative. Si vous éprouvez des difficultés à faire cette analyse, vous pouvez consulter un professionnel de l’immobilier à Villeurbanne. Si votre estimation se positionne dans l’échelon haut, vous vous exposer à mettre du temps à conclure la vente. Au contraire, plus vous souhaitez vendre rapidement, plus vous devrez avoir un prix bas, donc n’attendez plus pour diminuer le prix de votre appartement au maximum si vous êtes dans l’urgence. Les miracles dans l’immobilier sont très rares, n’espérez pas vendre à un prix supérieur au marché en attendant un acheteur au grand coeur.

Publiez votre annonce d’appartement à vendre à Villeurbanne sur de multiples supports. Avec l’apparition d’internet, il existe de nombreux sites de publications de petites annonces immobilières gratuites. Vous pouvez utiliser par exemple des sites de petite annonce de particuliers-à-particulier qui ont un taux de visites très alléchant pour que votre offre soit perceptible auprès de sa cible. Sinon, vous pouvez aussi utiliser les supports papiers comme les journaux locaux ou publiez votre offre dans les commerces de proximités les plus proche de votre logement à Villeurbanne.

Une décoration exotique pour valoriser votre habitat

Voici à présent un conseil à la portée de tous pour faciliter la vente.
Afin que l’acheteur potentiel ait l’impression de se sentir à l’aise lors de sa visite, il faut qu’il puisse se voir vivre à l’intérieur de votre habitation Villeurbannaise, qu’il se projette. Les conseils sont donc de posséder peu de mobilier, des pièces avec de l’espace et avec de nombreux rangements. Les couleurs de votre bien ne doivent aussi pas être brutales au risque de faire fuir l’acheteur potentiel. Votre appartement n’est pas le seul sur le marché de l’immobilier à Villeurbanne et pour qu’il se vende avant celui du voisin il faut vous démarquer. Par le prix, c’est difficile et il ne faut pas le brader non plus. Mettez l’accent sur une décoration et un aménagement de qualité, un style exotique mais assez sombre pour que le visiteur puisse s’y projeter. Pour pouvez mettre en avant par exemple des coloris, ou une décoration typique d’un pays, toujours sans surcharger.

commentaires: 0 » Vu dans: appartement
fév 7

 

Panneaux japonais : le choix des matériaux

Article publié dans Séparation de pièce
Panneaux japonais

Cloison coulissante style japonais

Les panneaux japonais suspendus peuvent être utilisés pour habiller les fenêtres ou servir de séparation entre deux pièces à vivre. Accessoire de décoration très raffinée, le panneau japonais est aujourd’hui conçu dans des matériaux inédits. C’est aussi le cas pour les versions coulissantes très présentes dans les habitations modernes qui misent essentiellement sur la liberté de circulation et le passage de la lumière dans tous les recoins du foyer.

Les tissus

Initialement conçus avec des papiers résistants translucides (Shoji) ou opaques (Fusuma), les panneaux japonais utilisent dorénavant plusieurs matériaux comme le plastique ou les tissus. Pour ce dernier choix, il vaut mieux oublier les voilages plissés, froissés ou à double tissage car ils ne permettent pas d’obtenir le tombé un peu rigide caractéristiques de ce type de support. Par contre, même les tissus non opaques peuvent être envisagés. Pour ceux qui préfèrent suivre les tendances en décoration intérieure, optez pour des tissus unis très élégants. Pour les résultats personnalisés, le choix est là : entre finitions veloutées ou mates, selon l’ambiance recherchée. Enfin, les rayures et les motifs placés sont également en vogue.

Une maîtrise de la lumière

La fonction principale des panneaux japonais est de séparer les pièces tout en laissant entrer la lumière. Pour ce faire, il existe des voilages rigides adaptés aux modèles destinés à séparer les pièces. Pour la chambre à coucher et les endroits qui nécessitent une ambiance plus tamisée, il vaut mieux opter pour un tissu plus ou moins sombre pour adoucir le cadre et réduire la luminosité.

commentaires: 0 » Vu dans: cloison japonaise, panneaux japonais
juin 29

 

Peinture claire pour rénover un appartement

Article publié dans Embellir en peinture

Chambre entièrement rénover en peinture

Rendre une pièce de vie plus claire

Quelle teinte choisir pour augmenter la lumière naturelle de sa chambre, la plus claire possible.

Le blanc est souvent la meilleure solution, la peinture mate donnera un aspect qui ne permet pas donner brillance aux murs.

La peinture satinée rendra un éclat de brillance, ce qui permettra d’obtenir une lumière scintillante.

Continuer à lire “Peinture claire pour rénover un appartement” »

commentaires: 0 »
juin 28

 

Une cloison courbe et vitrée

Article publié dans Aménager son intérieur

Pour apporter lumière et fluidité à l’entrée de ce rez-de-chaussée, le couloir a été remplacé par une cloison courbe. Les vitrages et l’absence de porte favorisent la circulation de la lumière. Une solution originale pour garder un espace de transition entre l’extérieur et la pièce à vivre. Continuer à lire “Une cloison courbe et vitrée” »

commentaires: 0 » Vu dans: cloison, cloison intérieur
juin 28

 

Une claustra intérieure pour une séparation de pièce

Article publié dans Séparation de pièce

Pour aménager une maison, séparer les espaces en posant de cloisons ou des claustras en bois peut permettre de créer une décoration écologique, durable et chaleureuse.

Les claustras

Ces panneaux de bois ouvragés sur châssis se fixent très aisément pour créer, dans toute habitation ou dans des locaux professionnels, une réelle ambiance. Les claustras peuvent être fabriqués avec diverses essences de  bois. Parmi les plus utilisées, le chêne, le pin, le red cedar, le hêtre. Différents motifs sont proposés permettant d’avoir des claustras pleins, des tressages, des treillis ajourés, etc.

De plus, nombre de magasins spécialisés ou de grandes surfaces peuvent proposer des claustras bi-matière en bois et verre, par  exemple.

L’aménagement

Durables, les claustras en bois permettent de refaire dans son appartement ou sa maison, une décoration particulièrement esthétique et chaleureuse. Ces éléments de décoration tout autant que de cloisonnement permettent donc de séparer différents espaces de travail dans un open space, de cloisonner une grande pièce d’habitation en différentes parties destinés  à des usages différents.

Certains fabricants proposeront de personnaliser vos claustras en mélangeant les essences pour jouer sur les teintes de bois, en différenciant les motifs, les épaisseurs des bois, les ajourages pour faire de ces cloisons de véritables éléments décoratifs et pratiques.

On peut imposer toutes les formes au bois. Courbes, aux angles marqués, plus ou moins ouvragés, les claustras peuvent également être personnalisés en termes de taille.

La fixation

La plupart du temps, les claustras se posent comme toutes les cloisons intérieures. Un rail vissé au sol permet d’y apposer les cloisons de bois. Fixes ou mobiles, ces claustras peuvent faire toute la hauteur de la pièce ou arriver à la hauteur désirée pour séparer les zones de travail.

On fixera  ensuite les claustras au plafond par un système d’équerres relativement discret ou encore par  des  anneaux posés au plafond permettant une fixation par  câble. Il  en sera de même le long d’un mur où la fixation sera assurée par des équerres.

Faciles à monter ou encore à démonter pour revoir l’aménagement des pièces, les claustras pourront facilement être déplacés pour être réinstallés.

Chaleureuse, la décoration durable permise par ces claustras donne une tout autre ambiance à vos intérieurs, à vos sociétés.

Acquérir un tarif en ligne pour une Claustra sur :  www.ad-lyon.fr

fév 14

 

Comment obtenir un devis en ligne pour des travaux ?

Article publié dans Aménager son intérieur

Nous vous proposons d’étudier de façon personnalisée les solutions de transformation, rénovation de votre logement.Pour avancer sur le projet, nous vous proposons (sans engagement de votre part) de vous rencontrer directement à votre domicile, selon votre convenance et vos disponibilités, afin de vous établir votre devis.

Estimez en ligne vos devis de travaux

Cout estimation la solution du devis gratuit

commentaires: 0 » Vu dans: devis, devis travaux
avr 20

 

Crédit travaux

Article publié dans Bien immobilier

Comment choisir

Pour financer des travaux afin d’agrandir son intérieur, refaire sa cuisine, la plomberie ou l’électricité, il existe plusieurs types de crédits qui vous aideront dans votre projet d’aménagement. Afin de choisir le type de prêt le mieux adapté à vos besoins, il faudra définir la somme nécessaire à la réalisation des travaux et choisir les intervenants qui les réaliseront. En effet, certains prêts vous seront accordés uniquement si les travaux sont entièrement réalisés par des professionnels.
Le crédit travaux est un
prêt personnel , remboursable en moyenne sur 72 à 84 mois, et dont le montant ne peut dépasser 21 500€. Souvent à un taux plus bas que les autres prêts personnels, le crédit travaux permet de financer des travaux que l’on aura décidé de réaliser soi-même, avec peu de justificatifs demandés.
Pour les travaux qui nécessitent plus de 21 500€, on passera au crédit travaux de type ‘
prêt immobilier’, pour lequel la durée de remboursement pourra être plus longue, mais qui nécessitera la justification de toutes les dépenses. L’obtention du
crédit est en général liée à la présentation d’un devis dépassant les 21 500€, le taux est en général moins élevé mais le délai d’obtention des fonds plus long.
Le prêt Pass Travaux vous sera quant à lui accordé uniquement si les travaux sont faits par des professionnels, et pour votre logement principal. Son montant maximum est de 9 600€, à un taux imbattable de 1,5%. Là encore, des justificatifs seront demandés pour toutes les dépenses effectuées.
Le

PAH, ou Prêt à l’Amélioration de l’Habitat, pourra être obtenu si l’on bénéficie de prestations familiales et ne peut dépasser 1067,14€ remboursables sur 18 mois maximum, à 1%. Le prêt à 0% dépend de la situation familiale et est souvent difficile à obtenir.

Enfin, les prêts EDF à partir de 2,95% vous permettront de remettre à neuf votre installation électrique.

commentaires: 0 » Vu dans: credit, immobilier, Travaux
fév 9

 

La nouvelle gamme K de Kitchoo

Article publié dans Aménager son intérieur

Spécialiste des cuisines et des salles de bains compactes

Kitchoo lance une nouvelle collection de mini-cuisines. Idéale pour les superficies les plus réduites, découvrez la nouvelle gamme K pour des cuisines plus fonctionnelles et plus pratiques, afin de gagner un maximum d’espace.

Équipements
réfrigérateur-congélateur intégrable — table de cuisson 2 feux induction — robinet mitigeur téléscopique

Options Continuer à lire “La nouvelle gamme K de Kitchoo” »

commentaires: 0 » Vu dans: cuisine, décoration, Gain de place

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera